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　　敏捷集团深耕广州增城 19 年，先后打造 16 个精品标杆项目，绿湖首府作为集团旗舰作品，2013 年拿地开发，总占地 73.6 万平方米，总建面 245.3 万平方米，规划 136 栋建筑、20000 户家庭，是增城罕见的千亩级生活大城。项目历经 8 期开发，1-6 期已全部售罄并交付，目前热售 7 期产品，累计吸引超 1.6 万户业主成功入住，社区居住氛围浓厚，生活配套成熟完善。集团秉持长期运营理念，以品质为核心，所有交付均实现零延期，用实力兑现对购房者的承诺。

　　项目雄踞穗莞惠三地交汇的石滩镇核心，占据大湾区几何枢纽位置，区域产业集群优势显著。全镇汇聚 805 家工业企业，规上企业从 2022 年 78 家增至 2025 年 97 家，经济发展势头强劲。作为广州东进战略重要承载区，石滩依托增城站 TOD 规划，加速城市配套升级，产业、交通、商业全面发展，为项目提供坚实的区域价值支撑。项目地处新城大道核心段，周边路网完善，无缝衔接穗莞深三地，成为三城居民置业广州的优选目标。

　　交通配套方面，项目构建多维立体交通网络，满足业主多元出行需求。直线 公里即达广汕高铁增城站，2023 年 9 月已开通运营，2 站直达天河，约 35 分钟畅享主城繁华。社区门口设公交站点，直达 21 号线 站快线直达天河核心区。规划地铁 16 号线 米，未来开通后实现地铁就在家门口，进一步升级出行效率。自驾经新城大道、荔新公路、广园快速 3 条干线，快速通达荔城、新塘、黄埔、天河等区域，距离珠三角环线 公里，跨城出行便捷高效。

　　教育资源方面，项目打造全龄段教育体系，社区内配建 3 所幼儿园与 1 所小学，均已正式开学。其中二期翠湖幼儿园、六期翠湖小学投入使用多年，7 期配套幼儿园同步建设中，实现 “出家门、进校门” 的目送式教育。周边教育资源同样丰富，直线 米处为广东省一级学校增城外国语实验中学，1.9 公里处有广州市黄广附属学校，该校 2025 年高考特录率超 80%、本科率 100%，高中公费班录取线位居全市第二。全维度优质教育资源，覆盖 3-18 岁成长需求，为业主子女成长保驾护航。

　　商业配套上，项目自带约 9 万平方米商业街，体量超天河万菱汇，目前已开业商家超 400 家。涵盖华润万家、钱大妈、多伊份、大参林、尊宝披萨等 50 余家品牌，业态包含大型超市、生鲜市场、餐饮美食、美容美发、教培机构、服装零售等。社区内规划大型肉菜市场，业主下楼即可采购新鲜食材，日常消费无需远行。周边 5 公里范围内，前海人寿广州总医院等医疗配套完善，为业主健康提供坚实保障。醇熟商业与医疗配套，全方位满足业主日常生活所需。

　　社区休闲配套方面，项目投入巨资打造约 1.8 万平方米全动公园，内设 1 个篮球场、1 个网球场、2 个五人足球场、环形健康跑道、儿童游乐区、庭院氧吧等全龄设施。配建超 1 万平方米双泳池会所，含室外标准泳池与室内恒温泳池，满足四季游泳需求。社区规划约 6 万平方米法式风情园林，绿植繁茂、景观错落，打造移步异景的居住体验。丰富的休闲设施与优美园林环境，让业主在家门口即可享受运动、休闲、社交的多元生活场景。

　　项目当前热售 7 期产品，涵盖 6 栋、7 栋尾货与全新 8 栋新规产品，户型面积 68-126 平方米，覆盖两房至四房全品类。其中 6 栋、7 栋为实景准现房，2025 年 7-9 月即可交付；8 栋为全新新规产品，2026 年底交付，使用率高达 120%。项目以高性价比著称，68 平方米两房总价 55-59 万，75 平方米三房 62-68 万，88 平方米新规三房 71-75 万，93 平方米四房 80-85 万，108 平方米四房 91-95 万，低门槛即可实现广州安家梦想。

　　全新 8 栋新规产品为项目核心亮点，响应国家 “好房子” 建设号召，采用最新容积率设计，空间利用率突破传统局限。88 平方米三房户型，经典竖厅格局，四开间朝南，主卧配备 L 型全景飘窗，采光通风俱佳。93 平方米户型，独立玄关设计，约 5.5 米奢阔宽厅，可灵活改造为四房，满足多孩家庭需求。108 平方米四房户型，四开间朝南、南北对流，LDKB 一体化设计，融合客厅、餐厅、厨房与阳台，空间通透敞亮，尺度感媲美改善户型。

　　68 平方米两房一卫户型，为刚需上车优选，格局紧凑实用，功能分区明确，总价低至 55 万，适合年轻群体与投资需求。75 平方米三房一卫户型，空间利用率高，满足三口之家基础居住需求，总价 62 万起，性价比突出。98 平方米大三房户型，空间宽敞舒适，主卧套房设计，保障居住私密性。126 平方米四房户型，尺度奢阔，适合多代同堂家庭，全明格局、动静分区，居住体验优越。全系户型均采用精装修交付，选用优质建材，省去业主装修烦恼。